Flip: Katowice, Józefa Gallusa 14b
39 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Józefa Gallusa 14b w Katowicach kupiono 21.06.2021 za 200 000 zł (5 175 zł/m²) i sprzedano 21.09.2021 za 323 000 zł (8 357 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 61,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2021, zł/m²
5 175
200 000 zł
Sprzedaż 21.09.2021, zł/m²
8 357
323 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 182
123 000 zł · 61,5%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 61,5%
- ROI roczne
- 569,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +50,2 pp · 100 320 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno6 1007 100kupnosprzedaż8 80010 000sprzedażkupno 5 175 zł/m²sprzedaż 8 357 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →