Flip: Katowice, Józefa Gallusa 11d
38 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Józefa Gallusa 11d w Katowicach kupiono 21.09.2018 za 165 000 zł (4 296 zł/m²) i sprzedano 26.02.2019 za 225 000 zł (5 858 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2018, zł/m²
4 296
165 000 zł
Sprzedaż 26.02.2019, zł/m²
5 858
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 562
60 000 zł · 36,4%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 104,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +38,1 pp · 62 847 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 9009 700sprzedażkupno 4 296 zł/m²sprzedaż 5 858 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →