Flip: Katowice, Józefa Gallusa 11
38 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Józefa Gallusa 11 w Katowicach kupiono 18.04.2024 za 240 000 zł (6 391 zł/m²) i sprzedano 30.09.2024 za 375 000 zł (9 987 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.04.2024, zł/m²
6 391
240 000 zł
Sprzedaż 30.09.2024, zł/m²
9 987
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 595
135 000 zł · 56,3%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 168,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +52,4 pp · 125 876 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno6 1007 100kupnosprzedaż8 80010 000sprzedażkupno 6 391 zł/m²sprzedaż 9 987 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →