Flip: Katowice, Hetmańska 11
68 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,4 m² pod adresem Hetmańska 11 w Katowicach kupiono 16.12.2016 za 130 000 zł (1 902 zł/m²) i sprzedano 29.08.2017 za 150 000 zł (2 194 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2016, zł/m²
1 902
130 000 zł
Sprzedaż 29.08.2017, zł/m²
2 194
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
293
20 000 zł · 15,4%
Trzymanie
8,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (256 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 22,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +4,1 pp · 5 385 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno5 7006 700kupnosprzedaż7 50010 000sprzedaż‹kupno 1 902 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 194 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →