Flip: Katowice, Heleny Modrzejewskiej 12
40 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Heleny Modrzejewskiej 12 w Katowicach kupiono 19.01.2023 za 210 000 zł (5 202 zł/m²) i sprzedano 12.06.2023 za 318 000 zł (7 877 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 51,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2023, zł/m²
5 202
210 000 zł
Sprzedaż 12.06.2023, zł/m²
7 877
318 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 675
108 000 zł · 51,4%
Trzymanie
4,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 51,4%
- ROI roczne
- 186,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +45,0 pp · 94 523 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 800kupno6 2007 200kupnosprzedaż7 50010 700sprzedażkupno 5 202 zł/m²sprzedaż 7 877 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →