Flip: Katowice, Tomasza Kotlarza 9d
33 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Tomasza Kotlarza 9d w Katowicach kupiono 03.01.2025 za 202 900 zł (6 205 zł/m²) i sprzedano 13.10.2025 za 292 000 zł (8 930 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 100 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2025, zł/m²
6 205
202 900 zł
Sprzedaż 13.10.2025, zł/m²
8 930
292 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 725
89 100 zł · 43,9%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (283 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 100 zł
- ROI
- 43,9%
- ROI roczne
- 59,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +46,4 pp · 94 207 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno6 1007 300kupnosprzedaż7 2008 900sprzedażkupno 6 205 zł/m²sprzedaż 8 930 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022290 → 340 tys. zł+50+17,2%59 m²4,1 mies.3 p.