Flip: Katowice, Tomasza Kotlarza 7a
34 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Tomasza Kotlarza 7a w Katowicach kupiono 28.06.2024 za 230 000 zł (6 866 zł/m²) i sprzedano 23.10.2024 za 260 000 zł (7 761 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2024, zł/m²
6 866
230 000 zł
Sprzedaż 23.10.2024, zł/m²
7 761
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
896
30 000 zł · 13,0%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 46,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,3%
- Ponad rynek
- -0,2 pp · -553 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno6 1007 300kupnosprzedaż7 2008 900sprzedażkupno 6 866 zł/m²sprzedaż 7 761 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →