Flip: Katowice, Tomasza Kotlarza 5a
50 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Tomasza Kotlarza 5a w Katowicach kupiono 20.05.2020 za 255 000 zł (5 110 zł/m²) i sprzedano 23.09.2020 za 270 000 zł (5 411 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2020, zł/m²
5 110
255 000 zł
Sprzedaż 23.09.2020, zł/m²
5 411
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
301
15 000 zł · 5,9%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 18,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,5%
- Ponad rynek
- +13,4 pp · 34 181 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno6 1007 300kupnosprzedaż7 2008 900sprzedażkupno 5 110 zł/m²sprzedaż 5 411 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →