Flip: Katowice, Tomasza Kotlarza 5
50 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Tomasza Kotlarza 5 w Katowicach kupiono 07.06.2018 za 150 000 zł (3 006 zł/m²) i sprzedano 27.09.2018 za 199 000 zł (3 988 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2018, zł/m²
3 006
150 000 zł
Sprzedaż 27.09.2018, zł/m²
3 988
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
982
49 000 zł · 32,7%
Trzymanie
3,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 151,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +24,5 pp · 36 720 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 1007 300kupnosprzedaż7 2008 900sprzedaż‹kupno 3 006 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 988 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →