Flip: Katowice, Tomasza Kotlarza 19b
49 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Tomasza Kotlarza 19b w Katowicach kupiono 18.07.2019 za 180 000 zł (3 646 zł/m²) i sprzedano 10.10.2019 za 225 000 zł (4 557 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2019, zł/m²
3 646
180 000 zł
Sprzedaż 10.10.2019, zł/m²
4 557
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
911
45 000 zł · 25,0%
Trzymanie
2,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 163,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +22,8 pp · 41 065 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno6 1007 300kupnosprzedaż7 2008 900sprzedażkupno 3 646 zł/m²sprzedaż 4 557 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →