Flip: Katowice, Tomasza Kotlarza 17
49 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Tomasza Kotlarza 17 w Katowicach kupiono 12.06.2019 za 204 000 zł (4 152 zł/m²) i sprzedano 21.10.2019 za 248 000 zł (5 048 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2019, zł/m²
4 152
204 000 zł
Sprzedaż 21.10.2019, zł/m²
5 048
248 000 zł
Różnica cen, zł/m²
896
44 000 zł · 21,6%
Trzymanie
4,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 72,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +17,2 pp · 35 131 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno6 1007 300kupnosprzedaż7 2008 900sprzedażkupno 4 152 zł/m²sprzedaż 5 048 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →