Flip: Katowice, Tomasza Kotlarza 15b
43 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Tomasza Kotlarza 15b w Katowicach kupiono 14.12.2023 za 257 000 zł (5 992 zł/m²) i sprzedano 25.01.2024 za 315 000 zł (7 344 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2023, zł/m²
5 992
257 000 zł
Sprzedaż 25.01.2024, zł/m²
7 344
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 352
58 000 zł · 22,6%
Trzymanie
1,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 486,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 56 102 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno6 1007 300kupnosprzedaż7 2008 900sprzedażkupno 5 992 zł/m²sprzedaż 7 344 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →