Flip: Katowice, Tomasza Kotlarza 11a
49 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Tomasza Kotlarza 11a w Katowicach kupiono 22.11.2017 za 160 000 zł (3 288 zł/m²) i sprzedano 07.02.2018 za 176 000 zł (3 617 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2017, zł/m²
3 288
160 000 zł
Sprzedaż 07.02.2018, zł/m²
3 617
176 000 zł
Różnica cen, zł/m²
329
16 000 zł · 10,0%
Trzymanie
2,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 57,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +4,1 pp · 6 483 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno6 1007 300kupnosprzedaż7 2008 900sprzedażkupno 3 288 zł/m²sprzedaż 3 617 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →