Flip: Katowice, Szczecińska 12
50 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Szczecińska 12 w Katowicach kupiono 12.02.2020 za 199 000 zł (4 012 zł/m²) i sprzedano 09.07.2020 za 297 000 zł (5 988 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 49,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2020, zł/m²
4 012
199 000 zł
Sprzedaż 09.07.2020, zł/m²
5 988
297 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 976
98 000 zł · 49,3%
Trzymanie
4,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 49,3%
- ROI roczne
- 168,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +48,5 pp · 96 445 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno5 5006 900kupnosprzedaż7 3009 200sprzedażkupno 4 012 zł/m²sprzedaż 5 988 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →