Flip: Katowice, Szczecińska 10b
57 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,4 m² pod adresem Szczecińska 10b w Katowicach kupiono 16.04.2021 za 260 000 zł (4 530 zł/m²) i sprzedano 10.11.2021 za 450 000 zł (7 840 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 73,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2021, zł/m²
4 530
260 000 zł
Sprzedaż 10.11.2021, zł/m²
7 840
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 310
190 000 zł · 73,1%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 73,1%
- ROI roczne
- 161,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +65,0 pp · 169 013 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno5 5006 900kupnosprzedaż7 3009 200sprzedażkupno 4 530 zł/m²sprzedaż 7 840 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →