Flip: Katowice, Słoneczna 1
41 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Słoneczna 1 w Katowicach kupiono 20.09.2024 za 440 000 zł (10 737 zł/m²) i sprzedano 25.04.2025 za 450 000 zł (10 981 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 2,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2024, zł/m²
10 737
440 000 zł
Sprzedaż 25.04.2025, zł/m²
10 981
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
244
10 000 zł · 2,3%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 2,3%
- ROI roczne
- 3,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,8%
- Ponad rynek
- +8,0 pp · 35 352 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 200kupno5 5007 200kupnosprzedaż7 3009 900sprzedażkupno 10 737 zł/m²sprzedaż 10 981 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024424 → 440 tys. zł+16+3,9%41 m²3,4 mies.4 p.
09.2024428 → 518 tys. zł+89+20,8%41 m²1,7 mies.4 p.