Katowice, Rysia 5

22 transakcje · 40-141 · Wełnowiec-Józefowiec · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Rysia 5 w Katowicach to 5 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 21 transakcji). To o 7% mniej niż na całej ulicy Rysia (5 500 zł/m²), o 35% mniej niż w dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec (8 000 zł/m²) i o 37% mniej niż w całym mieście (8 200 zł/m²).

W rejestrze cen są 22 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2024–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 0, par do weryfikacji: 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 500–6 800 zł/m², a odsprzedają po 7 300–9 400 zł/m² (na podstawie 45 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno5 5006 800kupnosprzedaż7 3009 400sprzedaż18.05.2026 · 43,6 m² · 460 000 zł · 10 548 zł/m²13.05.2026 · 36 m² · 320 000 zł · 8 884 zł/m²19.12.2025 · 43,4 m² · 300 000 zł · 6 906 zł/m² (dziś ok. 7 200)21.07.2025 · 37,6 m² · 340 000 zł · 9 052 zł/m²16.05.2025 · 42,4 m² · 390 000 zł · 9 192 zł/m² (dziś ok. 9 500)27.02.2025 · 42,5 m² · 200 000 zł · 4 709 zł/m² (dziś ok. 4 800)19.02.2025 · 37,6 m² · 173 500 zł · 4 614 zł/m² (dziś ok. 4 700)19.02.2025 · 36,5 m² · 173 500 zł · 4 753 zł/m² (dziś ok. 4 900)19.02.2025 · 36,5 m² · 173 500 zł · 4 753 zł/m² (dziś ok. 4 900)14.11.2024 · 36 m² · 178 000 zł · 4 942 zł/m² (dziś ok. 5 200)03.10.2024 · 42,4 m² · 204 000 zł · 4 808 zł/m² (dziś ok. 5 000)03.10.2024 · 37,6 m² · 176 000 zł · 4 686 zł/m² (dziś ok. 4 900) · i 1 więcej w tym miejscu19.02.2025 · 43,6 m² · 173 500 zł · 3 978 zł/m²08.10.2024 · 37,9 m² · 147 966 zł · 3 900 zł/m² (dziś ok. 4 100)08.10.2024 · 38,4 m² · 149 721 zł · 3 900 zł/m² (dziś ok. 4 100)21.10.2024 · 36 m² · 180 000 zł · 4 997 zł/m² (dziś ok. 5 200)10.10.2024 · 42,9 m² · 225 000 zł · 5 244 zł/m² (dziś ok. 5 500)02.10.2024 · 36,7 m² · 185 200 zł · 5 049 zł/m² (dziś ok. 5 300)02.10.2024 · 37,4 m² · 188 600 zł · 5 050 zł/m² (dziś ok. 5 300)02.10.2024 · 43,6 m² · 219 900 zł · 5 049 zł/m² (dziś ok. 5 300)ten budynek · 21 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek

18.05.202643,6 m²piętro: 3460 000 zł10 548 zł/m²wtórny

13.05.202636,0 m²piętro: parter320 000 zł8 884 zł/m²wtórny

19.12.202543,4 m²piętro: 1300 000 zł6 906 zł/m²wtórny

21.07.202537,6 m²piętro: 2340 000 zł9 052 zł/m²pierwotny

17.06.202538,4 m²piętro: 3149 721 zł3 900 zł/m²wtórnydo weryfikacji

16.05.202542,4 m²piętro: 2390 000 zł9 192 zł/m²wtórny

27.02.202542,5 m²piętro: 2200 000 zł4 709 zł/m²pierwotny

19.02.202536,5 m²piętro: parter173 500 zł4 753 zł/m²wtórny

19.02.202537,6 m²piętro: 2173 500 zł4 614 zł/m²wtórny

19.02.202543,6 m²piętro: 3173 500 zł3 978 zł/m²wtórny

14.11.202436,0 m²piętro: parter178 000 zł4 942 zł/m²pierwotny

21.10.202436,0 m²piętro: parter180 000 zł4 997 zł/m²pierwotny

10.10.202442,9 m²piętro: 1225 000 zł5 244 zł/m²wtórny

08.10.202437,9 m²piętro: 3147 966 zł3 900 zł/m²pierwotny

08.10.202438,4 m²piętro: 3149 721 zł3 900 zł/m²pierwotny

03.10.202442,4 m²piętro: 2204 000 zł4 808 zł/m²wtórny

03.10.202437,6 m²piętro: 2176 000 zł4 686 zł/m²wtórny

02.10.202436,7 m²piętro: 1185 200 zł5 049 zł/m²pierwotny

02.10.202437,4 m²piętro: 1188 600 zł5 050 zł/m²pierwotny

02.10.202443,4 m²piętro: 1205 000 zł4 719 zł/m²wtórny

02.10.202443,6 m²piętro: 3219 900 zł5 049 zł/m²pierwotny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026174 → 460 tys. zł+287+165,1%44 m²14,9 mies.3 p.do weryfikacji

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Rysia 122 Modelarska 110 Rysia 14 Rysia 12a3 Modelarska 1a2 Modelarska 53 Józefowska 35b10 Józefowska 25b17 Józefowska 273 Szczecińska 10c3