Flip: Katowice, prof. Jana Mikusińskiego 40
49 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem prof. Jana Mikusińskiego 40 w Katowicach kupiono 14.10.2019 za 216 000 zł (4 397 zł/m²) i sprzedano 27.05.2020 za 240 000 zł (4 886 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2019, zł/m²
4 397
216 000 zł
Sprzedaż 27.05.2020, zł/m²
4 886
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
489
24 000 zł · 11,1%
Trzymanie
7,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (226 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 18,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +2,7 pp · 5 766 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno6 1007 300kupnosprzedaż7 2008 900sprzedażkupno 4 397 zł/m²sprzedaż 4 886 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →