Flip: Katowice, prof. Jana Mikusińskiego 24
32 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem prof. Jana Mikusińskiego 24 w Katowicach kupiono 20.11.2023 za 255 000 zł (7 969 zł/m²) i sprzedano 21.02.2024 za 387 000 zł (12 094 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 51,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2023, zł/m²
7 969
255 000 zł
Sprzedaż 21.02.2024, zł/m²
12 094
387 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 125
132 000 zł · 51,8%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 51,8%
- ROI roczne
- 414,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +51,6 pp · 131 551 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 300kupno6 1007 300kupnosprzedaż7 2008 900sprzedażkupno 7 969 zł/m²sprzedaż 12 094 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →