Flip: Katowice, prof. Jana Mikusińskiego 14c
49 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem prof. Jana Mikusińskiego 14c w Katowicach kupiono 28.10.2020 za 240 000 zł (4 876 zł/m²) i sprzedano 20.01.2021 za 283 000 zł (5 750 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 17,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2020, zł/m²
4 876
240 000 zł
Sprzedaż 20.01.2021, zł/m²
5 750
283 000 zł
Różnica cen, zł/m²
874
43 000 zł · 17,9%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 17,9%
- ROI roczne
- 104,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +19,1 pp · 45 846 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno6 1007 000kupnosprzedaż7 3009 100sprzedażkupno 4 876 zł/m²sprzedaż 5 750 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →