Flip: Katowice, prof. Jana Mikusińskiego 12a
50 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem prof. Jana Mikusińskiego 12a w Katowicach kupiono 09.01.2018 za 158 500 zł (3 186 zł/m²) i sprzedano 30.05.2018 za 170 000 zł (3 417 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 500 zł, czyli 7,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2018, zł/m²
3 186
158 500 zł
Sprzedaż 30.05.2018, zł/m²
3 417
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
231
11 500 zł · 7,3%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 500 zł
- ROI
- 7,3%
- ROI roczne
- 19,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +1,9 pp · 3 067 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno6 1007 000kupnosprzedaż7 3009 100sprzedaż‹kupno 3 186 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 417 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →