Odsprzedaż: Katowice, prof. Jana Mikusińskiego 12
49 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem prof. Jana Mikusińskiego 12 w Katowicach kupiono 16.03.2018 za 185 000 zł (3 745 zł/m²) i sprzedano 30.12.2020 za 320 000 zł (6 478 zł/m²), po 33,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 73,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2018, zł/m²
3 745
185 000 zł
Sprzedaż 30.12.2020, zł/m²
6 478
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 733
135 000 zł · 73,0%
Trzymanie
33,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,5 mies. (1 020 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 73,0%
- ROI roczne
- 21,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 44,4%
- Ponad rynek
- +28,6 pp · 52 851 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno6 1007 000kupnosprzedaż7 3009 100sprzedażkupno 3 745 zł/m²sprzedaż 6 478 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →