Flip: Katowice, prof. Jana Mikusińskiego 10b
43 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem prof. Jana Mikusińskiego 10b w Katowicach kupiono 17.09.2021 za 210 000 zł (4 918 zł/m²) i sprzedano 26.10.2021 za 279 000 zł (6 534 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2021, zł/m²
4 918
210 000 zł
Sprzedaż 26.10.2021, zł/m²
6 534
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 616
69 000 zł · 32,9%
Trzymanie
1,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 1 328,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +31,1 pp · 65 230 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno6 1007 000kupnosprzedaż7 3009 100sprzedażkupno 4 918 zł/m²sprzedaż 6 534 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →