Flip: Katowice, Ks. Piotra Ściegiennego 51
48 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Ks. Piotra Ściegiennego 51 w Katowicach kupiono 24.06.2022 za 250 002 zł (5 242 zł/m²) i sprzedano 22.08.2022 za 240 000 zł (5 033 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 002 zł, czyli -4,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2022, zł/m²
5 242
250 002 zł
Sprzedaż 22.08.2022, zł/m²
5 033
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-210
-10 002 zł · -4,0%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 002 zł
- ROI
- -4,0%
- ROI roczne
- -22,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- -3,8 pp · -9 536 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno6 1007 300kupnosprzedaż7 2008 900sprzedażkupno 5 242 zł/m²sprzedaż 5 033 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →