Odsprzedaż: Katowice, Krzyżowa 8a
58 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem Krzyżowa 8a w Katowicach kupiono 02.04.2021 za 380 000 zł (6 586 zł/m²) i sprzedano 26.10.2023 za 450 000 zł (7 799 zł/m²), po 30,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2021, zł/m²
6 586
380 000 zł
Sprzedaż 26.10.2023, zł/m²
7 799
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 213
70 000 zł · 18,4%
Trzymanie
30,8 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,8 mies. (937 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 18,4%
- ROI roczne
- 6,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,8%
- Ponad rynek
- -4,4 pp · -16 540 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 300kupno5 9007 400kupnosprzedaż6 8008 900sprzedażkupno 6 586 zł/m²sprzedaż 7 799 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →