Flip: Katowice, Józefowska 98
63 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem Józefowska 98 w Katowicach kupiono 23.03.2018 za 255 000 zł (4 061 zł/m²) i sprzedano 10.07.2019 za 240 000 zł (3 822 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2018, zł/m²
4 061
255 000 zł
Sprzedaż 10.07.2019, zł/m²
3 822
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-239
-15 000 zł · -5,9%
Trzymanie
15,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (474 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -5,9%
- ROI roczne
- -4,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,7%
- Ponad rynek
- -28,6 pp · -72 823 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno5 9006 700kupnosprzedaż7 2008 900sprzedażkupno 4 061 zł/m²sprzedaż 3 822 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →