Flip: Katowice, Józefowska 35b
31 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Józefowska 35b w Katowicach kupiono 22.02.2024 za 120 000 zł (3 880 zł/m²) i sprzedano 09.04.2024 za 170 000 zł (5 496 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2024, zł/m²
3 880
120 000 zł
Sprzedaż 09.04.2024, zł/m²
5 496
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 617
50 000 zł · 41,7%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 1 395,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 44 738 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno5 5006 900kupnosprzedaż7 3009 200sprzedażkupno 3 880 zł/m²sprzedaż 5 496 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →