Flip: Katowice, Józefowska 114a
63 m² · 01.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem Józefowska 114a w Katowicach kupiono 18.07.2014 za 135 000 zł (2 150 zł/m²) i sprzedano 02.01.2015 za 177 500 zł (2 826 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 500 zł, czyli 31,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2014, zł/m²
2 150
135 000 zł
Sprzedaż 02.01.2015, zł/m²
2 826
177 500 zł
Różnica cen, zł/m²
677
42 500 zł · 31,5%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 500 zł
- ROI
- 31,5%
- ROI roczne
- 81,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +31,7 pp · 42 807 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno5 8006 800kupnosprzedaż7 3009 000sprzedaż‹kupno 2 150 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 826 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →