Flip: Katowice, Jana Dekerta 4a
45 m² · 01.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Jana Dekerta 4a w Katowicach kupiono 02.03.2016 za 174 440 zł (3 849 zł/m²) i sprzedano 20.01.2017 za 179 490 zł (3 961 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 050 zł, czyli 2,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2016, zł/m²
3 849
174 440 zł
Sprzedaż 20.01.2017, zł/m²
3 961
179 490 zł
Różnica cen, zł/m²
111
5 050 zł · 2,9%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (324 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 050 zł
- ROI
- 2,9%
- ROI roczne
- 3,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- -2,5 pp · -4 420 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 8 100kupno5 9007 000kupnosprzedaż7 3008 900sprzedażkupno 3 849 zł/m²sprzedaż 3 961 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →