Flip: Katowice, Feliksa Nowowiejskiego 4g
50 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Feliksa Nowowiejskiego 4g w Katowicach kupiono 27.11.2019 za 180 000 zł (3 606 zł/m²) i sprzedano 24.11.2020 za 327 000 zł (6 550 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 000 zł, czyli 81,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2019, zł/m²
3 606
180 000 zł
Sprzedaż 24.11.2020, zł/m²
6 550
327 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 945
147 000 zł · 81,7%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (363 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 000 zł
- ROI
- 81,7%
- ROI roczne
- 82,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,4%
- Ponad rynek
- +65,2 pp · 117 405 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno6 1007 000kupnosprzedaż7 3009 100sprzedaż‹kupno 3 606 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 550 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →