Flip: Katowice, Feliksa Nowowiejskiego 12a
50 m² · 03.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Feliksa Nowowiejskiego 12a w Katowicach kupiono 18.10.2012 za 145 000 zł (2 900 zł/m²) i sprzedano 01.03.2013 za 156 000 zł (3 120 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 000 zł, czyli 7,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2012, zł/m²
2 900
145 000 zł
Sprzedaż 01.03.2013, zł/m²
3 120
156 000 zł
Różnica cen, zł/m²
220
11 000 zł · 7,6%
Trzymanie
4,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 000 zł
- ROI
- 7,6%
- ROI roczne
- 22,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,0%
- Ponad rynek
- +11,6 pp · 16 815 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno6 1007 000kupnosprzedaż7 3009 100sprzedaż‹kupno 2 900 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 120 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →