Odsprzedaż: Katowice, Aleja Wojciecha Korfantego 124
68 m² · 12.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,8 m² pod adresem Aleja Wojciecha Korfantego 124 w Katowicach kupiono 30.01.2013 za 230 000 zł (3 391 zł/m²) i sprzedano 18.12.2014 za 274 500 zł (4 047 zł/m²), po 22,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 500 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2013, zł/m²
3 391
230 000 zł
Sprzedaż 18.12.2014, zł/m²
4 047
274 500 zł
Różnica cen, zł/m²
656
44 500 zł · 19,4%
Trzymanie
22,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,6 mies. (687 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 500 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 47 262 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 8 000kupno5 5007 000kupnosprzedaż7 3009 600sprzedaż‹kupno 3 391 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 047 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →