Odsprzedaż: Katowice, Wandy 1
67 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,4 m² pod adresem Wandy 1 w Katowicach kupiono 19.02.2020 za 279 000 zł (4 141 zł/m²) i sprzedano 19.09.2023 za 435 000 zł (6 457 zł/m²), po 43,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 000 zł, czyli 55,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2020, zł/m²
4 141
279 000 zł
Sprzedaż 19.09.2023, zł/m²
6 457
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 316
156 000 zł · 55,9%
Trzymanie
43,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,0 mies. (1 308 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 000 zł
- ROI
- 55,9%
- ROI roczne
- 13,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,0%
- Ponad rynek
- +16,9 pp · 47 119 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno5 5005 900kupnosprzedaż7 1008 800sprzedażkupno 4 141 zł/m²sprzedaż 6 457 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →