Odsprzedaż: Katowice, Wałowa 7
44 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Wałowa 7 w Katowicach kupiono 30.12.2019 za 78 000 zł (1 769 zł/m²) i sprzedano 06.07.2021 za 145 000 zł (3 288 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 85,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2019, zł/m²
1 769
78 000 zł
Sprzedaż 06.07.2021, zł/m²
3 288
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 519
67 000 zł · 85,9%
Trzymanie
18,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (554 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 85,9%
- ROI roczne
- 50,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,9%
- Ponad rynek
- +59,0 pp · 46 041 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno3 2005 700kupnosprzedaż4 5006 900sprzedaż‹kupno 1 769 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 288 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →