Flip: Katowice, Ratuszowa 3
30 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Ratuszowa 3 w Katowicach kupiono 07.06.2022 za 90 000 zł (3 041 zł/m²) i sprzedano 30.01.2023 za 190 000 zł (6 419 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 111,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2022, zł/m²
3 041
90 000 zł
Sprzedaż 30.01.2023, zł/m²
6 419
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 378
100 000 zł · 111,1%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 111,1%
- ROI roczne
- 216,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +108,6 pp · 97 777 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno3 2005 700kupnosprzedaż4 5006 900sprzedażkupno 3 041 zł/m²sprzedaż 6 419 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →