Flip: Katowice, Przedwiośnie 9b
36 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Przedwiośnie 9b w Katowicach kupiono 24.02.2026 za 187 500 zł (5 223 zł/m²) i sprzedano 15.04.2026 za 191 000 zł (5 320 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 500 zł, czyli 1,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2026, zł/m²
5 223
187 500 zł
Sprzedaż 15.04.2026, zł/m²
5 320
191 000 zł
Różnica cen, zł/m²
97
3 500 zł · 1,9%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 500 zł
- ROI
- 1,9%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +0,2 pp · 405 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno5 0005 700kupnosprzedaż5 4008 800sprzedażkupno 5 223 zł/m²sprzedaż 5 320 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.201982 → 169 tys. zł+87+106,1%48 m²25,2 mies.parterodsprzedaż
11.2019148 → 175 tys. zł+27+18,2%48 m²2,8 mies.