Flip: Katowice, Przedwiośnie 7b
48 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Przedwiośnie 7b w Katowicach kupiono 16.05.2017 za 122 500 zł (2 567 zł/m²) i sprzedano 06.02.2018 za 210 000 zł (4 400 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 500 zł, czyli 71,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2017, zł/m²
2 567
122 500 zł
Sprzedaż 06.02.2018, zł/m²
4 400
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 833
87 500 zł · 71,4%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 500 zł
- ROI
- 71,4%
- ROI roczne
- 109,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +66,0 pp · 80 876 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno5 0005 700kupnosprzedaż5 4008 800sprzedaż‹kupno 2 567 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 400 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →