Odsprzedaż: Katowice, Przedwiośnie 7
35 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Przedwiośnie 7 w Katowicach kupiono 29.08.2024 za 181 100 zł (5 142 zł/m²) i sprzedano 04.05.2026 za 338 000 zł (9 597 zł/m²), po 20,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 900 zł, czyli 86,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2024, zł/m²
5 142
181 100 zł
Sprzedaż 04.05.2026, zł/m²
9 597
338 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 455
156 900 zł · 86,6%
Trzymanie
20,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,1 mies. (613 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 900 zł
- ROI
- 86,6%
- ROI roczne
- 45,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +85,3 pp · 154 497 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 6 400kupno5 0005 700kupnosprzedaż5 4008 800sprzedażkupno 5 142 zł/m²sprzedaż 9 597 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →