Odsprzedaż: Katowice, Przedwiośnie 5a
35 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Przedwiośnie 5a w Katowicach kupiono 27.01.2021 za 163 000 zł (4 628 zł/m²) i sprzedano 30.09.2022 za 160 000 zł (4 543 zł/m²), po 20,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -3 000 zł, czyli -1,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2021, zł/m²
4 628
163 000 zł
Sprzedaż 30.09.2022, zł/m²
4 543
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-85
-3 000 zł · -1,8%
Trzymanie
20,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,1 mies. (611 dni)
- Różnica cen brutto
- -3 000 zł
- ROI
- -1,8%
- ROI roczne
- -1,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,9%
- Ponad rynek
- -23,7 pp · -38 696 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno5 0005 700kupnosprzedaż5 4008 800sprzedażkupno 4 628 zł/m²sprzedaż 4 543 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →