Flip: Katowice, Przedwiośnie 5
31 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Przedwiośnie 5 w Katowicach kupiono 29.03.2019 za 138 000 zł (4 459 zł/m²) i sprzedano 05.12.2019 za 200 000 zł (6 462 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 44,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2019, zł/m²
4 459
138 000 zł
Sprzedaż 05.12.2019, zł/m²
6 462
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 003
62 000 zł · 44,9%
Trzymanie
8,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 44,9%
- ROI roczne
- 71,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +32,2 pp · 44 432 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno5 0005 700kupnosprzedaż5 4008 800sprzedażkupno 4 459 zł/m²sprzedaż 6 462 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →