Odsprzedaż: Katowice, Przedwiośnie 4a
36 m² · 02.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Przedwiośnie 4a w Katowicach kupiono 04.03.2013 za 120 000 zł (3 305 zł/m²) i sprzedano 04.02.2016 za 115 000 zł (3 167 zł/m²), po 35,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2013, zł/m²
3 305
120 000 zł
Sprzedaż 04.02.2016, zł/m²
3 167
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-138
-5 000 zł · -4,2%
Trzymanie
35,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,1 mies. (1 067 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -4,2%
- ROI roczne
- -1,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,5%
- Ponad rynek
- -14,7 pp · -17 622 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 400kupno5 0005 700kupnosprzedaż5 4008 800sprzedażkupno 3 305 zł/m²sprzedaż 3 167 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →