Odsprzedaż: Katowice, Przedwiośnie 3a
36 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Przedwiośnie 3a w Katowicach kupiono 01.02.2022 za 200 000 zł (5 594 zł/m²) i sprzedano 13.10.2023 za 320 000 zł (8 951 zł/m²), po 20,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2022, zł/m²
5 594
200 000 zł
Sprzedaż 13.10.2023, zł/m²
8 951
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 357
120 000 zł · 60,0%
Trzymanie
20,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,3 mies. (619 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 31,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,8%
- Ponad rynek
- +44,2 pp · 88 350 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 400kupno5 0005 700kupnosprzedaż5 4008 800sprzedażkupno 5 594 zł/m²sprzedaż 8 951 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022162 → 200 tys. zł+38+23,5%36 m²1,6 mies.parter
03.201578 → 99 tys. zł+21+26,9%36 m²1,9 mies.1 p.