Flip: Katowice, Przedwiośnie 13a
37 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Przedwiośnie 13a w Katowicach kupiono 30.07.2025 za 200 000 zł (5 463 zł/m²) i sprzedano 05.02.2026 za 348 000 zł (9 506 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 74,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2025, zł/m²
5 463
200 000 zł
Sprzedaż 05.02.2026, zł/m²
9 506
348 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 043
148 000 zł · 74,0%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 74,0%
- ROI roczne
- 189,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +76,6 pp · 153 232 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 6 400kupno5 0005 700kupnosprzedaż5 4008 800sprzedażkupno 5 463 zł/m²sprzedaż 9 506 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →