Flip: Katowice, Pogodna 6b
45 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Pogodna 6b w Katowicach kupiono 12.12.2025 za 285 000 zł (6 347 zł/m²) i sprzedano 12.06.2026 za 325 000 zł (7 238 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2025, zł/m²
6 347
285 000 zł
Sprzedaż 12.06.2026, zł/m²
7 238
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
891
40 000 zł · 14,0%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 30,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +7,9 pp · 22 521 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno5 0005 700kupnosprzedaż5 4008 800sprzedażkupno 6 347 zł/m²sprzedaż 7 238 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →