Flip: Katowice, Pogodna 6
37 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Pogodna 6 w Katowicach kupiono 22.06.2020 za 140 000 zł (3 779 zł/m²) i sprzedano 07.10.2020 za 169 000 zł (4 561 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2020, zł/m²
3 779
140 000 zł
Sprzedaż 07.10.2020, zł/m²
4 561
169 000 zł
Różnica cen, zł/m²
783
29 000 zł · 20,7%
Trzymanie
3,5 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 90,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +17,0 pp · 23 792 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno5 0005 700kupnosprzedaż5 4008 800sprzedażkupno 3 779 zł/m²sprzedaż 4 561 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →