Flip: Katowice, Pogodna 15
34 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Pogodna 15 w Katowicach kupiono 31.08.2016 za 84 000 zł (2 455 zł/m²) i sprzedano 08.02.2017 za 136 000 zł (3 974 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 61,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2016, zł/m²
2 455
84 000 zł
Sprzedaż 08.02.2017, zł/m²
3 974
136 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 520
52 000 zł · 61,9%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 61,9%
- ROI roczne
- 198,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +59,2 pp · 49 720 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno5 0005 700kupnosprzedaż5 4008 800sprzedaż‹kupno 2 455 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 974 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →