Odsprzedaż: Katowice, Osiedlowa 5
61 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,2 m² pod adresem Osiedlowa 5 w Katowicach kupiono 16.04.2021 za 275 000 zł (4 493 zł/m²) i sprzedano 19.09.2023 za 421 000 zł (6 879 zł/m²), po 29,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 000 zł, czyli 53,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2021, zł/m²
4 493
275 000 zł
Sprzedaż 19.09.2023, zł/m²
6 879
421 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 386
146 000 zł · 53,1%
Trzymanie
29,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,1 mies. (886 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 000 zł
- ROI
- 53,1%
- ROI roczne
- 19,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,2%
- Ponad rynek
- +28,9 pp · 79 441 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Szopienice-Burowiec
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w dzielnicy Szopienice-Burowiec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 100kupno5 1005 800kupnosprzedaż5 6008 600sprzedażkupno 4 493 zł/m²sprzedaż 6 879 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →