Flip: Katowice, Osiedlowa 11
61 m² · 03.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,2 m² pod adresem Osiedlowa 11 w Katowicach kupiono 30.09.2013 za 165 000 zł (2 696 zł/m²) i sprzedano 31.03.2014 za 130 000 zł (2 124 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -35 000 zł, czyli -21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2013, zł/m²
2 696
165 000 zł
Sprzedaż 31.03.2014, zł/m²
2 124
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-572
-35 000 zł · -21,2%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- -35 000 zł
- ROI
- -21,2%
- ROI roczne
- -38,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,7%
- Ponad rynek
- -20,6 pp · -33 935 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Szopienice-Burowiec
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w dzielnicy Szopienice-Burowiec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 100kupno5 1005 800kupnosprzedaż5 6008 600sprzedażkupno 2 696 zł/m²‹sprzedaż 2 124 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024290 → 365 tys. zł+75+25,9%61 m²19,8 mies.5 p.odsprzedaż
02.2018147 → 229 tys. zł+82+55,8%61 m²3,1 mies.parter