Flip: Katowice, Morawa 93b
49 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Morawa 93b w Katowicach kupiono 14.03.2024 za 295 000 zł (5 981 zł/m²) i sprzedano 28.01.2025 za 372 500 zł (7 553 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 500 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2024, zł/m²
5 981
295 000 zł
Sprzedaż 28.01.2025, zł/m²
7 553
372 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 571
77 500 zł · 26,3%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (320 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 500 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 30,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +16,0 pp · 47 311 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Szopienice-Burowiec
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w dzielnicy Szopienice-Burowiec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 100kupno5 1005 800kupnosprzedaż5 6008 600sprzedażkupno 5 981 zł/m²sprzedaż 7 553 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →