Flip: Katowice, Krakowska 156a
39 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Krakowska 156a w Katowicach kupiono 27.08.2024 za 75 000 zł (1 942 zł/m²) i sprzedano 03.10.2024 za 129 000 zł (3 340 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 72,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2024, zł/m²
1 942
75 000 zł
Sprzedaż 03.10.2024, zł/m²
3 340
129 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 398
54 000 zł · 72,0%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 72,0%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,3%
- Ponad rynek
- +75,3 pp · 56 497 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Szopienice-Burowiec
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w dzielnicy Szopienice-Burowiec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 100kupno5 1005 800kupnosprzedaż5 6008 600sprzedaż‹kupno 1 942 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 340 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →